Terrazas de Guzmán
Ruy Díaz de Guzmán 185
Proyecto y Dirección Arquitecto Carlos Korzusehec
12 exclusivos departamentos para que elijas en cual querés vivir…
Departamentos
- 3 ambientes, frente con 1 patio
- 3 ambientes, contrafrente con 2 patios
- 3 ambientes, frente con balcón
- 3 ambientes, contrafrente con balcón
- 4 ambientes con terraza y 2 balcones
- 2 ambientes con terraza y balcón
- 2 ambientes con balcón
- Duplex 3 ambientes con Terraza y Balcón
- Duplex 2 ambientes con Terraza y Balcón
- Duplex 3 ambientes con 2 balcones
Terminaciones
– Acceso principal: cerradura con control de acceso y sistema CCTV en Planta baja.
– Balcones y losas con hormigon visto.
– Revestimiento exterior de bajo mantenimiento simil piedra (tipo Tarquini).
– Barandas de balcones en aluminio negro y vidrio laminado; cierre lateral con parasoles.
– Carpinteria de aluminio negro A30 con premarcos, a colocar con obra terminada
– Puertas de ingreso a los Dptos (F30) y de circulación en espacio común (F60) con certificación del INTI (cortafuegos reglamentarias).
– Puertas placas interiores con premarco de madera, a colocar con obra terminada (marca INDELAMA)
– Palieres y cocheras con luz natural durante el día.
– Yesería con buñas en cielorrasos de livings y techos de durlock en lugares suspendidos.
– Gargantas de iluminación en Planta Baja y Palieres.
– Grupo electrógeno.
– En cocheras estación de carga para autos eléctricos.
– Ascensor de primera marca con cabina y puerta de acero en Planta baja; con frecuencia variable y mecanismo rescata persona (se acciona por falta parcial o total de energía).
– Patios y Terrazas con Parrilla.
– Parquizacion en Planta Baja, Patios y Terrazas.
– Portón automatizado con barrera infrarroja.
– Revestimiento: Porcelanato de primera calidad.
– Mueble de cocina: Bajo mesada y alacena en Melamina blanco y color, con Mesada en granito o similar.
– Cocina con horno: A gas, primera marca.
– Grifería: Monocomando FV o similar.
– Piso: porcelanato de primera calidad o piso flotante.
– Placares realizados en frente integral con interiores.
– Artefactos calidad superior, Grifería: FV o similar, con accesorios de la línea.
– Vanitories en baños/ bacha en toilettes.
– Revestimiento: Porcelanato de primera calidad.
– Instalación eléctrica: Circuitos con interruptores térmicos y disyuntor; luminaria LED en espacios comunes; gargantas de iluminación en palieres y planta baja.
– Telefonía, T.V e internet: Instalación de cañería preparada para conexiones.
– Agua caliente y calefacción mediante calderas duales individuales a gas, calefacción por radiadores.
– Climatización con aire acondicionado sistema Split Frio/calor: se dejarán tomas eléctricos, desagües e instalación de cañerías para recibir equipos de aire acondicionado para sistema Split en todos los ambientes (living/dormitorios), y provision de los mismos solo en ambiente principal de cada departamento.
Ubicación
Terrazas de Guzman se encuentra en el centro de Barracas, rodeado de todo lo que necesitas, y al margen de lo que te estresa.
1- Puerto Madero
8 minutos en auto
2- San Telmo
6 minutos en auto
3- Municipalidad de CABA
6 minutos a pie
8 minutos a pie
5- Estación constitución
8 minutos en auto
6- Parque Lezama
9 minutos a pie
7- Caminito
8 minutos en auto
8- Usina del arte
8 minutos en auto
9- Cancha de boca
11 minutos a pie
10- Supermercado Coto
4 minutos a pie
11- Bancos
4 minutos a pie
12- Farmacity
6 minutos a pie
13- Cafeterías (Moka&Deli)
3 minutos a pie